中央空调由一整套系统构成，相比传统的挂机、柜机空调，结构更为复杂，中央空调系统一般有五部分构成，分别为空气处理设备、热源及冷源和其附属设备、空调风系统、空调水系统、控制及调节装置。其中空调处理设备主要包括组合式空调机组、新风机组、风机盘管、热回收装置、变风量末端设备、单元式空调机等。

相对于传统的柜式分体机或者挂式空调，商用中央空调除了的优势更加明显，它再用隐藏式安装，不仅能够实现不占据室内使用空间，而且可以与房屋的装饰装修融为一体，中央空调较前者而言，虽然前期投资成本较高，但是从长远角度来看，无论是后期的运行成本、顾客的体验度还是设备的使用寿命都更乐观。